邢云从家出发,走路上班到文昌路店,约莫15分钟左右。
本来他还打算搭下二姐邢彩彩的顺风车,不过二姐气呼呼的先去上班了,他只好步行过去。
邢云时间计算非常精确,提前1-2分到店打卡,正好赶上开早会。
房产经纪人的早会依然是三把斧,第一企业文化(司歌、司舞、宣誓),第二业绩进度,目标纠偏、考核提醒以及完成方法,第三,鼓励士气的案例。
像邓力明这个新店长,还没有悟透会议的真谛,也没提前准备经典主题,流程化的走了一遍,花了10分钟,即宣布早会结束。
邢云率先回座位,抢占了一台电脑,今天他可是要花大精力,准备整理一下自己外网端口,每天给自己的目标至少是1-2个小时,顺便空看三套房子,熟悉下附近楼盘分布。
之后他每天的工作节奏就是,整理端口,空看房源,邀约带看。
……
“苗,一会你带我转店吧。”邢云拜托道。
苗通挠了挠头,笑道:“可以。”
在LC区,左右房产约莫7个店面,大多数钥匙都会放在小区附近的店面中,所以为了不耽误时间,提前踩好点,熟悉店面位置,了解对应店面钥匙摆放规律,对提升带看效率非常重要。
苗通自己坐在凳子上,在玩手机,他是贤者状态,从来不争抢电脑,别人位置让出来了,他才会坐过去,在店长的要求下、考核中,打会电话。
邓力明在旁听到两人对话,笑道:“邢云,给你分配一个师父,之后让你师父带你转店,熟悉附近小区。”
邢云心脏突然一跳,瞥了一眼在旁磨洋工的郭海清,心中有了一个大胆的想法,顿时感觉,有个师父,貌似也不错。
“好吧。那谁当我师父呀?”邢云问道。
“这个……”邓力明确实考虑了不少人,不过,貌似都不是特别合适,他想了想,说道:“邢云,你出来下。”
两人来到门口,避免其他听到议论,感觉尴尬。
邓力明递过来一根烟,邢云摆了摆手,表示现在不想吸。
“咦?你不吸烟呀。”
“嗯。”
“喝酒吗?”
“也,不怎么喝。”
“哈哈,可以啊,很自律呢。”
邢云不好意思道:“也不是自律吧,第一怕疼,第二怕死,所以,就对烟和酒不是很依赖。”
“这怎么说?”
“因为喝酒,喝多了容易吐,在反胃呕吐的过程中,或是第二天醒酒的过程中,都非常难受。说不定一场酒宴下来的欢乐,还不如第二天的痛苦呢,所以,就很少喝酒。至于烟嘛,烟盒上不是写的有吗?吸烟有害健康。很多健康白皮书也有权威数据,吸烟会造成癌病的风险大大提升。”
邓力明深深的吸了口,舒服的笑道:“确实如此。我也想戒烟,可是一直戒不掉。”
“是呀,这世界很多事情都是非常矛盾,对与错,也总难分辨清楚。”
“嗯,对了,我今明两天都帮你给学院请假了,如果你后天不忙,建议你继续去学院学习,总共7天嘛,你已经学了几天了,很快就过去了。”
“谢谢邓店。我再考虑考虑。”邢云心中不喜,不就不想培训嘛,弄的事情这么麻烦,真是老古董。
“嗯,那你觉得,谁做你师父合适呢?”
“我刚来这里,除了苗通以外,其他人也不熟悉呢。”邢云当然是想郭海清做他师父,就算两人发生不了超友谊关系,有个美妇在旁一起工作,那也是爽心悦目的。不过他不能说出来,至于为什么?可能出于羞耻?也可能不想陷入被动?
“嗯~~”邓力明想了想,建议道:“其实苗通和孟良玉都适合做你师父,特别是孟良玉,来了4个多月了,基本什么都懂。”
邢云笑着婉拒道:“他们两个有算是新人吧?”
“新人也没有关系呀,师父更主要的作用还是帮你熟悉周边楼盘,尽快融入工作环境,至于回访你的客户,帮你谈单,这都交给我就行了。”
“这样的话,那算了,我不要师父也行。”
邓力明为难道:“这不行呀,公司要求的,必须要有一个师父,实在你觉得不行,要不我当你师父。”
邢云感觉邓力明也不是喜欢耍心机的人,便转移话题道:“今天怎么没见魏鹏呢?请假了?”
“嗯,离职了。”
“离职了?!”邢云惊讶道,记得昨天魏鹏还像一个小师哥一样,唠唠叨叨的教授他工作技巧和经验呢。
“嗯,去千盛房产工作了。”邓力明不屑道:“就他那水平,三个月都不开单,还学别人跳槽,唯一开的半单,还是我的客户,分给他的。”
邢云听邓力明抱怨完,说道:“要不给清姐安排成我师父吧?”
“她?”邓力明不是没想过,只是让郭海清做师父,会不会带坏徒弟呀,他可是知道郭海清有多么混。“我怕清姐不一定同意呀。”
“为什么?”
“怎么说呢,她不太想带徒弟,而且她来是时间也不长。”
“没关系,我觉得清姐还挺温柔的。”
邓力明笑道:“行吧,我也帮忙劝劝她,如果她这个师父不称职的话,你就多问问我,我只要方便,随时都可以帮你解答。”
两人回到店里。
邢云舔着脸笑道:“师父,一会带我转店吧。”
郭海清有点懵,“我吗?邓店不会让我做你师父吧?”
邓力明在旁和稀泥道:“给你分配一个这么优秀的徒弟,还有什么不知足的。”
郭海清回复了一个白眼,“我不做,也做不了。”接着对邢云道:“店面地址在地图上一搜就出来了,还用去转吗?这么冷的天。”
天气这么冷,待在店里玩手机不开心吗?
邓力明脑袋一头黑线,这家伙,果然不靠谱啊。
邢云听后也是大跌眼镜,没想到郭海清还真有点奇葩。转店知道位置只是其中一个原因,更重要的原因是,去每个店跟同事们打个招呼,混个脸熟,之后很多房源关键信息,都需要用到关系,还可以让其他店同事帮忙找钥匙、送钥匙,如果关系不好的话,人家都不带搭理的。
就这么浅显且重要的道理都不懂?
“师父英明,那就听师父的。”邢云拍马屁道,现在咱只是一个没有影响力的小人物,要能屈能伸嘛,他相信将来一定有翻身农奴把歌唱的时候。
郭海清笑道:“乖徒儿有见识啊。”
邢云在旁拍胸脯打包票道:“放心吧师父,我这个月一定坐到销冠的位置,为你的优秀教导正名!让大家知道,你不仅美艳无双,还兼具雅典娜的智慧。”
郭海清平时少有听到这种别样的赞美,笑的合不拢嘴,美艳的就像一朵盛开的牡丹。