人物属性卡：

　　【姓名】邢云

　　【精神力】20/20（每小时恢复1点）

　　【人物等级】4

　　【名下资产】无

　　【人物技能】客户需求挖掘Lv2：有概率发掘到客户部分需求，租房客户成功概率80%以上，售房客户40%以上，冷却时间减少为12小时。可以通过电话远程判断，远程判断的成功概率降低30%。耗费2点精神力。

　　稀缺逼单Lv1：以中立方的姿态，巧用氛围、价值、行情、优势、受欢迎度等等方面因素，塑造稀缺感，以达到快速成交的目的。适用于房东或客户双方。成功概率50%，冷却时间24小时。耗费1点精神力。

　　租赁房源探测Lv1：可以任意选定一幢楼房，探查是否有出租意向的业主，成功率50%，有30%的概率一次性可以探查到多个业主信息，冷却时间48小时。耗费1点精神力。

　　【人物经验】6/40

　　【未使用技能点】0

　　…………

　　…………

　　邢云回到文昌路店面，已经下午3点。

　　他刚进入店面，众人纷纷问候道：“可以呀，邢云，又开单了。”

　　“邢云，你的真的秀，牛逼，霸气PK所有人。”

　　“疯王，新买的摩托车，款式不错呀？多少钱？”

　　“邢云，店长叫你回来找他。”

　　“邢云，你师父呢？她没跟你一起？最近你们两个走的很近啊。”

　　“疯王，开单有没有诀窍吗？我也是刚来没多久，都两个月了，才租出去了五六套。”

　　“邢云，疯王你的新代号，哈哈哈，都传开了，也不知道谁起的。”

　　……

　　邢云笑着逐一招呼，不过都是口头上聊两句，内容不外乎开开玩笑、吹吹牛逼。

　　他现在的业绩在区域里根本排不上名次，在全公司就更是垫底的存在。因为租赁业绩跟售单比着根本不够看。

　　但是，邢云的高调装逼操作，直接让他脱颖而出，成为区域内超热门话题。

　　区域中，有很多店面工作半年以上的老人，他们对大部分刚来几个月的同事都不熟悉，甚至名字都不太记得，但是对于刚下店才三四天的邢云，却是记忆犹新。

　　邢云的所作所为也生出各种版本，迅速的向整个公司疯传。

　　也不知道谁最新提出的，邢云还莫名的得了一个“疯王”的外号，风头竟然一时比战神李娟都炙热。

　　……

　　今天是单数，轮到一店的同事负责卫生、值班以及接待客户进店。

　　邢云来到楼上，笑着道：“邓店，你找我？”

　　邓力明略带责备的笑道：“你跑哪去了？一大早就帮你签单，加上处理售后，忙了一上午。”

　　邢云不好意思笑道：“买了一个车，带客户看房方便。”

　　邓力明好奇道：“什么牌子的车？走出去看看。”

　　两人边走边聊。

　　邢云道：“一个新款的摩托，纯白色的，造型特别酷，功能也很丰富。”

　　邓力明看到，欣赏道：“不便宜吧？而且还得上牌照。”

　　“嗯，花了六千多块。”说起来，邢云一上午，把邢彩彩给他的一万块，全部花完了，不仅一分钱不剩，甚至还负债了好几百。

　　邓力明他们来到屋外，见周边也没熟人，才批评道：“你签的单子，有些售后需要你自己处理，我平时也非常忙，没有太多时间，这个你清楚吗？”

　　邓力明是责备邢云做甩手掌柜，约好房东客户后，自己可就不管了，害他忙活半天，很多细节又不清楚，还得总打电话询问。

　　不过，当他说完这句话，也有些后悔，他自己是很忙，但是还没有忙到没时间处理这些事情的程度，店里好不容易来了一个精英，他可是把邢云当成宝贝来看待的，对于优秀的人，自己是不是太苛刻了呢？

　　学院那边事情，邓力明也帮邢云处理了，他可是求爷爷告奶奶，四处打电话给认识的职能部门同事帮忙沟通，学院那边才同意，只需要考试那一天过去考试就行了。

　　这背后的各种付出，不足与外人道也。

　　“知道了。”邢云点了点头表示理解。一个人的单子越多售后就越多，租赁相对简单点，只有改合同、交接物业、落实合同的特别承诺、沟通违约方的责任等等。如果将来有了售单，那售后就真的可怕了，各种问题层出不穷，责任方有时候也难以界定，一部分原因是房东、客户的，还有很多情况是房管局、银行那边的，有时候艰难的协商都不一定能解决，可能还会诉诸于法院。

　　邢云记得上一世，他卖出的房子，至少有四五次，都闹到法律诉讼的层面，周期拖的那边长，处理起来也耗时耗力。

　　不过，大原则上来说，售后是店长协助处理的，员工主要做的工作就是各种跑腿，以这样的方式来合理配合。

　　邓力明见邢云不是特别抵触，打一棒子，又给个枣道：“不过邢云，你也不需要太担心，我如果不忙的话，售后你就不用管了，我自己顺手就帮你解决了，你专心做业绩就成，但是偶尔一些跑腿的事情，可能需要你去做，你能理解吧？”

　　“当然能，邓店你费心了。”

　　邓力明叹道：“你能理解就行，我今天主要叫你出来，就是想给你说清楚我们之间的协作方式，将来安排更合理的时间规划。”

　　邢云抬眼一看，瞥到一个准备进店的人，他一看表，立刻过去问道：“你好，你是银鑫五楼的房东对吗？”

　　“是的，是你约我过来签合同的，对吧？”

　　“对对，你先上去，稍等下，我给倒杯水，我问下客户到哪了。”

　　“好的。”

　　邢云给邓力明挥手道：“邓店，你帮忙接待一下，一会直接签合同，顺便也给我准备一个合同，一会还有另外一组客户过来，我们一人负责一个了。”

　　邓力明笑着竖起大拇指，“你真是生猛啊！”

　　“那必须啊。”邢云开心道。

　　他现在能不生猛吗？不仅有系统外挂，还在网上开通了两个端口，包括之前邢彩彩给他开通的那个，单单每个月端口费用就将近1000块了，在加上他丰富的经验，对网络端口的掌握，签几个租赁，简直不要太简单。

　　像文昌路的店面，比如苗通来说，连一个网络上客的端口都没有，又不出去贴条或资开，怎么会有新增客户？没有新增客户怎么有带看？没有带看怎么有成交？

　　但是，很多同事就是不舍得开端口。当然，也因为，他们端口确实用的也不好，有时候甚至赚不回端口的费用，长期下去，自然没有开通端口的积极性了。

　　邢云一边忙着照顾房东，端水招待，一边询问客户什么时候过来，自己还要独立再签一份合同，忙的不亦乐乎。

　　整个店面的人都看呆了——一天三单啊！！

　　苗通有点羡慕，但脸上挂着笑容，帮邢云跑上跑下。

　　郭海清还没有回来，店里面孟良玉也来帮忙协助签单，又是复印身份证的，又是打印租赁交接单的，把店面气氛带动的热热闹闹的。

　　文昌路一店店长张霄风笑道：“有邢云这么优秀的榜样在我们店，其他人也要努力，赶紧都给我约带看，约不到的加班到8点才能走。”

　　一店同事的士气立刻也提升了起来，电话之声不绝于耳。

　　倪泽没有占到电脑，在旁边围观，惊讶于邢云的开单速度，闲来无事，开始算起邢云的收入。

　　那邢云到底能赚多少呢？