房产投机，是一个高风险、高回报的资产运作方式，里面陷阱重重，但也蕴含着无数一夜暴富的机会。

　　在上一世，邢云从事的二手房公司，单独有一个金融事业部门，主要做垫资、赎楼、一抵二抵等等房产金融相关业务，它下面还有一个非常重要是分支，内部称之为妆上房。

　　妆上房跟房虫房类似，都是低价买房，高价卖出，但是也有区别。

　　第一，妆上房是以公司为主导收购低于市场价的房子，然后迅速转销。而房虫房一般都是个人在市面上收购，然后转手出售。

　　第二。妆上房有专业的团队去包装营销，不仅销售的价格、时间有保障，二次装修也有一定的质量。而房虫房二次翻修或是重新装修，一般用的材料都是非常廉价的，使用寿命也很短，而且没有专业团队做大规模促销，售出的周期长，售出的利润低。

　　第三，妆上房挑选房子的人员，属于公司内部的员工，有明确的绩效考核标准，所以，选择房子的时候相对保守，多会挑选知名小区、热门小区、活跃楼盘，以及没有硬伤的户型楼层。房虫房则是个人做老板，挑选房子更倾向个人偏好，个人对市场的理解，很多时候也会买一些冷门的房源转卖，高风险、高收益。

　　邢云之前与妆上房打过很多次交代，卖过3套妆上房的房子，也卖给你妆上房部门了2套优质房源。

　　没错，就是卖给妆上房。

　　妆上房自己是不会主动找房子的，他们看的所有房源，都是公司内部员工介绍及带看的，如果带看过后，他们感觉房子远低于市场价，可以操作，便会给经纪人交中介费，而且是全额中介费，一分钱不优惠的那种。所以，很多同事遇到好房源，第一时间会通知妆上房封房，妆上房看后不要，才会再给客户推荐。

　　而妆上房买了房子之后，他们还是要通过公司的经纪人再卖，只不过这次卖的话，卖的价格，就是市场价了，甚至高于市场价，毕竟通过各种营销手段的烘托及宣传，妆上房包装过的房子，哪怕是高于市场价，也是相当好卖的。

　　邢云现在就职的公司，左右房产，在阳城也是排名前三的大中介公司，市场份额能达到10-25%，跟排名第二的千盛地产差距并不太大。

　　公司规模虽然不小，但是并没有金融事业部，也没有妆上房的业务，也不排斥卖房虫房。

　　这就给了邢云很大的操作空间。

　　所谓近水楼台先得月。邢云分析以后，觉得非常有搞头。只要别急功近利，并且调查清楚卖家的背景及征信，顺便小心避开不配合的房东，大体上盈利的概率非常大。

　　邢云预估将来肯定没时间、没精力一个个去调查房源、估算利润、打压价格、办理手续、售后转卖，成立一个团队，必然是一个趋势。

　　他突然又想到邢母，若果不是自己以利诱之，沟通了一个星期，天天进行说服，估计还不知道自己家原来这TMD有钱啊。

　　邢母这么有钱，但是对待女儿却如此苛刻，当做赔钱买卖一样。

　　邢云不仅感叹：做邢母的女儿真不容易。

　　不过邢母这些钱是从哪里来的呢？

　　邢云胡思乱想的分析着，邢母虽然聪慧、干练，但是没有听说在外工作，而他们也没有其他房产，或是副业收入。那么最有可能的就是一下几种。

　　第一猜测：邢父给的。

　　邢云至今没有见过邢父，更没有听家里任何人提及，不知道邢父这人在不在，肯定不会是出事故了，如果单纯的事故，或是死亡，家里至少会有邢父的痕迹。那剩下的最大可能性就是离婚了。

　　难道邢父离婚后心生愧疚，所以留给你了邢母一大笔钱吗？

　　说不定邢父是一个巨富之子呢，毕竟看看邢彩彩这颜值就知道，邢母哪怕只是年轻10岁，依然风采照人、艳丽夺目。

　　第二推理：大姐的彩礼。

　　邢云听说大姐嫁给了一个非常有钱人，彩礼给的也不少，随着姐夫待在了省会城市，离这边非常远，有时候一年都不回来一次，也不知道是日子过的不好，还是工作太忙，也可能跟邢母关系不好，听说极少回来。

　　不过，要说彩礼，不可能一给就是几百万啊，那得多么财大气粗，才用这么土豪的方式啊。

　　第三可能：遗产或馈赠。

　　这个猜想就是邢云纯粹瞎蒙的。

　　人们都说红颜祸水，所以，有没有这种可能呢？邢母很可能结过不止一次婚，只不过前几个老公因为各种原因或死或离婚了，不然邢母怎么会生出这么多孩子，而且这几个孩子性格差异不小，不全像是一个父亲的种子。

　　邢云狠狠的点了点头，越来越佩服自己的逻辑思维能力，简直是推理鬼才呀，不去写侦探小说，来做二手房的房产经纪人，简直屈才了。

　　正当邢云畅想第四条呢，这时候会客厅有人进来了。

　　邓力明笑着提醒道：“晚上聚餐，一会下班直接去金玉满堂，我已经订好位置了哦。”

　　邢云笑着点头道：“好，我已经跟家人说过了，另外，记得在群里发个定位，我还没去过那个饭店呢。”

　　邓力明非常开心，文昌路二店的业绩越来越好，现在依然维持在区域前五的位置，要知道前两个月，他可是一直在倒数位置徘徊，几乎天天都被荣志豪怼。现在店面光芒把很多老店东都给压下去了，能取得这个成绩，离不开邢云对整个店面销售氛围的带动，他这次可是下了大本，准备好好庆祝一番。

　　他温馨的提醒道：“听说你有女朋友了？咱是可以带家属的哦。”

　　邢云疑惑道：“谁说的？”

　　邓力明意味深长道：“你别管谁说的，我还听说是这个超级大美女，今晚这么开心的时刻，而且我买单，你难道不带出吗？”

　　邢云想了想，他倒是就跟苗通炫耀过，难道是苗通在传他的八卦？没想到他竟然是这种人！果然，表面上越老实的人越心机啊。事后一定得调查调查。

　　他现在在区域的“艳名”可是不太好，因为在区域人气比较高，所以女孩都喜欢找他取经，对于有点姿色的，忍不住动手动脚，都传为笑谈了。之前那个外号“疯王”都已经满足不了他了，现在好多熟悉的，都亲切的称他为骚云。

　　说曹操曹操到，蒋小雪的电话竟然这时候打了过来。