邢云搂着董楠,坐回沙发上,接过蒋小雪的电话,不再避讳道,“喂。”
“什么喂?我叫喂吗?”蒋小雪在电话另一头闹脾气道,这架势,傻子都看出来是情人在吵架。
邢云扭头亲了董楠,继续说道:“想我了?”
“你在哪?”
“我在家呀。”邢云想到下午郭海清编排蒋小雪对他无情的嘲讽,虽然他嘴上没说什么,但是心里,确实难受。
两人突然陷入了沉默,似乎都有话说,但是都不想说。
气氛瞬间诡异起来。
少倾,蒋小雪先开口道:“没事,我就是想问问你,看你有事没事,挂了。”
“嗯,拜。”
邢云沉默了会,见董楠安安静静的坐在旁边,也没有提及蒋小雪的话题,他也懒得制造混乱。
董楠整理着刚才买来的东西,把物品分类,并把没用的箱子归纳起来,时不时的看下厨房的烤箱。
邢云闲着无事,拿起手机,一次性把工作上需要回复的,统一处理完,他顺便看了一眼房产之眼系统,感觉好像属性发生了变化,他研究了好一会,但又没有看出来哪有出现变化,真是怪事。
他又刷了会手机,终于,厨房响起烤箱的提醒声——羊排好了。
邢云、董楠口水早就流了一地了,因为烤羊排的过程散发的香味,实在是太浓郁了。
他们兴致勃勃的把羊排端了出来,两人坐在餐桌前,直接上手分食。
董楠咬了一口,眼睛立刻亮出星星来,“怎么能这么好吃啊!”
邢云笑着递过一杯椰子汁,“我刚试喝过,没有毒。”
董楠咽下烤肉,喝了一口,觉得羊排的奶香味和果汁椰香味混在一起,味蕾都快爆炸了——太好吃了。
邢云细心的挑了一些肥腻相间的,递给董楠,太瘦的部分烤的干柴,味道不够浓郁,太肥的又稍微腻,不瘦不肥,最是完美。
两人大快朵颐,不一会,把整个羊排吃的一丝不剩。
董楠笑道:“真过瘾,好久没有吃的这么开心了。”
“哈哈哈,你个馋猫。”邢云看了一眼时间,已经11点了,要赶紧回家了,“给老公吻别吧。”
董楠擦过嘴,上前浅吻了一下,说道:“你再给我算下这个房子的所有费用吧,我想了解清楚。”
邢云重新坐到沙发上,拿着董楠准备好的纸和笔,一项一项列出。
房价:92万,首付:19万,贷款:73万
个税:9200
契税:9200
增值税:49003
工本:80
中介费:9200(实际应该18400,申请了5折的优惠)
代办过户:2000
代办贷款:3000
代收评估费:4600
按揭服务费:7300
首付款、税费、中介等费用的垫资过桥费:9358.3+19000=28358.3
贷款三十年,贷款总额73万,支付利息87.96万,还款总额160.96万,月供:4471.02元
董楠看到这一个个大额数字,手都有点轻微发抖,她才刚做经纪人半个多月,还没有接触过售单,对邢云上面写的很多东西,都不是熟悉,但是大概意思还是能看懂的。
她小心翼翼的收好这张纸,感叹道:“好多钱呀!”
邢云笑道:“我们一分钱都没花,住进了这么好的房子里,还有什么不满足了呢?”
董楠道:“我们什么时候走下一步流程呢?”
“我需要给你准备收入证明和银行流水,你自己记得去市民之家或是中国银行打印征信,准备好身份证户口本,我们三天之后就去银行面签。”邢云解释着流程。
董楠乖巧的点了点头,她轻声问道:“之后房贷?”
“房贷之后我还4200,剩下了的200多,你来还好不好?哈哈,你毕竟也是共有人嘛。”邢云当然有能力自己一个人还房贷,不过,轻易得到的东西,都不懂得珍惜,也需要有些羁绊来维持某些特殊的感情。
“嗯。”董楠想了想,200多,没有压力,如果租这个房子,租金也得2000多块呢,邢云他,对自己还是很照顾的。她接着问道:“邢云……”
“怎么了?”
董楠又摇了摇头,“嗯~~没什么。那你早点回去休息吧。”
“这房子有你的一半,你老公这么顶,是不是该……”邢云笑着扑了上去。
…………
…………
时光飞逝,转眼已到月底,离下个月,只剩2天时间。
左右房产,体育场二店,万娜早上来到店面第一件事,就是询问LC区的朋友,文昌路店那个叫做邢云的变态,昨天又开了几单。
“不会吧?已经25单了,真是牲口呀。”万娜撇嘴道,这是她来这边工作的第三个月,现在已经比较熟悉楼盘和小区了,做业务也非常有天赋,之所以上个月没有转售,就是想这个月拿一个租赁冠军,以最高姿态,进入下一次人生博弈,谁知LC区横空出世了一个新人,猛的一塌糊涂,哪怕她这个月单数如此逆天,依然被竞争的喘不来气。
电话另一头,LC区金叶路店高杰笑道:“根据他的开单频率,估计这两天至少还要再开两单,你可要小心。”
万娜无奈道:“那我有什么办法,现在我第25单还是凑出来的,前两天都没什么意向客户,昨天星期天我都过来加班带看了,公休日更是一个月都没休,但是,那个SB客户,竟然跟着另外一个人成交了,真是把我气死了。”
高杰安慰道:“也不是没有机会嘛,你们现在都是25单,说不定你今天开一单,明天再开一单,而疯王这两天一单也开不了呢。”
“嗯,为什么你也叫他疯王呀?我上次听另外一个人也叫他疯王。”
“你不知道吗?”
“我天天忙着带看,晚上9点之前就没有回过家,这个月一天都没有休息,哪有空跟人八卦呀。”
“哦,这个其实我也不是太清楚,也是跟着别人叫的,最早听说是叫疯子,但是貌似不太好听,传着传着,就成了疯王了。应该是从区域PK那一天之后的事情。”
“疯子?难道他工作特别拼命吗?”
“好像不是吧,我听好几个文昌路店同事说,疯王日子过得贼舒服,天天就是带看、撩妹、吹牛逼,基本没见他加过班。”
“这么厉害??”万娜是不信的,她这么努力才做出这样的成绩,听说战神李娟也是每晚打回访电话,打到晚上10点才下班,所以,那个家伙怎么可能那么轻松,就能做如此高的业绩?肯定也是别人给的单子。
“哦哦,我想起来了。”
“你想起什么了?”
“我想起来,为什么大家都叫他疯王了。因为月初的区域PK嘛,他当时站起来说,‘在座的都是垃圾,我要PK说有人’。所以,就得到了这个称号。”
万娜张大了嘴巴,不敢相信道:“你是说,他PK了80多人?他一个租赁PK售单员工?”
“是呀,我自己都不敢相信,但是确实发生了。”
万娜顿时感觉压力巨大,这个疯王,一点也不简单呀,不是疯子,就是天才。
她挂了电话,立刻在她二店群里发消息道:“各位老板,娜娜我快顶不住了,谁能支援一个租赁客户,一人一杯烧仙草。”
体育场二店大概9个员工,包括她在内有两个租赁,其他都是售单,但是为了最大化保证新人的成长,他们店长会要求所有售单员工端口要发3-5条的租赁推广,如果接到客户,直接转给租单新人去带看,以此培养新人。
而万娜之所以如此牛逼,也跟店面所有人供养她资源有关。
万娜在自己群里发过后,感觉还不保险,又给几个跟她同一批的租赁员工发消息,“有意向客户成交,挂我名下,我当天满勤给予结利,绝不拖欠,外加一杯烧仙草。”
顿时,好几同事,发了好几条优质客户资源过来。
万娜握紧拳头,坚定道:疯王!我一定会超过你!