叶辰家虽然家道中落，不比当年。

　　但在本地还是有房产的。

　　父母给叶辰留下了一套二百四十平米的大平层。

　　之所以没有买别墅，主要是叶辰父亲觉得在家爬上爬下太累。

　　保洁公司加急打扫完毕。

　　叶辰看着干净但没有人气的房子，有些黯然。

　　简单的洗漱完毕后，叶辰便想要早点入睡。

　　不过却是翻来覆去怎么都睡不着了。

　　脑海里，全是今天觉醒的系统。

　　自己就算把学校抵押出去，也只够兑换一个厨艺专业而已。

　　一般抵押三年就要还钱。

　　也就是说，自己重开学校，至少要三年赚到两千多万人民币，把贷款还上。

　　平均下来，每年至少要有七百万的纯利润。

　　叶辰查过。

　　民办高校，主要营收就是学费。

　　基本都是每年两万起步。

　　贵的甚至一年四五万。

　　但自家肯定不能收太高学费，本就名声一般，哪来的资格收高学费。

　　最多一年两万。

　　虽说两万也已经不少。

　　但问题是自家学校能有多少学生报名？

　　这个数字，多半不太乐观。

　　所以，想靠学费赚到钱，不太靠谱。

　　叶辰查过其他民办学校，除了学费外，就是靠补贴和教育拨款。

　　达到一些指标，就能申请补贴和拨款。

　　比如什么留学生数量之类的。

　　但叶辰一方面不想。

　　另一方面，也没能力，没人脉申请到这些补贴。

　　暂时根本不用考虑。

　　最后就是学校最赚钱的地方了，食堂！

　　没错，就是食堂。

　　把食堂高价承包出去。

　　很多民办高校都把学生当猪崽，禁止学生点外卖，只能在食堂吃。

　　而食堂不仅做的烂，价格还比外面的饭店贵。

　　用料更是一塌糊涂。

　　学生在饭里面吃出来的奇奇怪怪的东西，多不胜数。

　　有些学生因此都有心理阴影了，看什么都像鸭脖。

　　这样做，的确能赚钱。

　　自己要是黑心点，说不定真能在三年内还请贷款。

　　但一方面，叶辰良心过不去。

　　另一方面，现在互联网社会，真这么搞了传出去。

　　怕是第二年就招不到几个学生了。

　　其实叶辰也知道，如今大企业投资的民办高校越来越多。

　　主要还是为了地皮。

　　办高校，随随便便就能批下几百亩上千亩的地皮。

　　要是关系厉害点，开个几年学校能把土地属性变更了，盖成商品房，那直接赚疯了。

　　但自己觉醒的系统是最强校长系统，又不是最强地产商系统。

　　这条路对叶辰来说，没有任何意义。

　　……

　　所以，靠高校本身想要赚大钱，实在是太难了。

　　叶辰翻来覆去，一点头绪都没有。

　　只能看看能否靠系统，在第一年攒点口碑。

　　从而在第二年多吸引点学生，迎来转机吧！

　　终于！

　　天边都快要露出鱼肚白，叶辰才沉沉睡去。

　　……

　　当叶辰再次醒来，已经是第二天中午。

　　下楼吃了碗拌面，叶辰便是打车直接去了银行。

　　今天已经是六月七号了。

　　正是高三学生高考的日子。

　　不少道路都被封了。

　　小区业主群也有物业管家发通知，这几天禁止广场舞等噪音活动。

　　按照以往的惯例，二十七号就会公布成绩。

　　七月一号本科就开始报名。

　　七月三号专科就开始报名。

　　而自己这边，不只是要筹钱，还有很多准备工作要做。

　　毕竟学校已经关了四年了。

　　水电路都要重新维护，宿舍也要重新装修一下。

　　食堂之类的也要搞一下。

　　要准备的事情不要太多。

　　必须要抓紧时间，若是错过今年的招生。

　　只能等明年了。

　　所以，叶辰必须抓紧时间。

　　……

　　而抵押贷款，比叶辰预想的要顺利很多。

　　如今存款利率不断下跌，各大银行手里大把的钱想要放出去。

　　而如叶辰这样的客户，绝对是优质客户。

　　贷两千万虽然不算特别多，但也不是小数目。

　　所以各大银行都非常热情。

　　叶辰在货比三家之后，选择了利率最低的本地天海银行。

　　虽然是本地银行，但叶辰根本不怕对方倒闭。

　　毕竟自己是贷款，又不是存款。

　　而天海银行给出的条件的确很好。

　　贷款两千万，五年期，到期后一次性本息全还。

　　连本带利还款三千万。

　　这个利率真的相当之低了。

　　而五年期限，更是意外之喜。

　　五年的话，就算学校发展没想象中的顺利，想必还上贷款也是不难的。

　　不过有个审批流程，需要一周之后，才能放款。

　　对此叶辰倒是也不急。

　　毕竟自己手头有五百万现金。

　　足以解决前期的问题了。

　　等贷款下来，再从系统商城之中，兑换课程就是了。

　　……

　　在敲定了贷款之后。

　　叶辰便是直接找装修公司，开始翻新宿舍和食堂。

　　新星辰学校最巅峰时期，四五万学生。

　　宿舍足足十多栋楼，六千多间。

　　而食堂也有足足十个。

　　这么大的地方，当然不可能全部翻修。

　　叶辰也没这么多钱。

　　所以叶辰选了距离厨艺实训楼最近的两栋宿舍和一所食堂，进行翻修。

　　两栋宿舍将会分为男女宿舍。

　　而且根据叶辰的预估，第一年多半招不到多少人。

　　用不到所有的宿舍。

　　所以只将两栋楼的一层各自重新装修了一下。

　　二百间宿舍，共计可以容纳八百人。

　　绝对足以满足第一年的学生需求，绰绰有余了。

　　至于明年，大不了再把其他宿舍装修了就是。

　　而除了重新装修一下之外。

　　叶辰还采购了一批新的床铺。

　　以前宿舍是上下铺的。

　　上下铺都住人。

　　一间宿舍住八个，满满当当。

　　现在则改成上面住人，下面是书桌，可以放书放电脑。

　　这么一改，原本像黑工房的宿舍，一下子就像个正经的学校宿舍了。

　　每个书桌前的墙上，都设计了三个插座板，足以应对当今学生越来越多的电子设备。

　　除此之外。

　　也能减少学生因为插座不足，自己买插座板接线引发的火灾风险。

　　而网线口，也都配上了。

　　都是千兆网口。

　　同时叶辰不打算搞校园网，逼学生只能买校园网的宽带。

　　而是打算在三大运营商之中挑一家进入学校。

　　给学生提供最有性价比的宽带。

　　让学生根据自己的需求选择不同速率的宽带。

　　这些操作，无疑是多花了不少钱。

　　也会少赚不少钱。

　　毕竟很多学校，靠着校园网也能从学生身上捞一笔。

　　但叶辰却觉得是值得的。

　　毕竟上大专的学生，爱学习的少之又少。

　　所以他们对于学校的舒适性，要求会更高一些。

　　会选个呆起来最舒服，网速最快的学校。

　　而自家名声不行，硬实力也不行。

　　大专院校那么多。

　　学生凭什么选名声狼藉的自家？

　　自己想要多招学生，就只能在人性化方面下手。

　　叶辰自己也是大学刚毕业，最清楚学生需要什么。

　　大部分学校，校园网都卡顿无比。

　　而且玩许多网游，只能选教育网。

　　下个片得下两三天时间。

　　但自家不同，网速快的飞起。

　　想要下片就下片，想要玩游戏就玩游戏，畅快无比。

　　当然了，网速跟网盘下载速度不挂钩，这是没办法的事情。

　　把这些优点，挂在学校官网上。

　　总归是能吸引到一些学生的。

　　总之。

　　自家此次招生，主打的就是一个人性化。