兰花大厦顶楼房间。
此刻,房间里只有杜黎明。嘴里念叨了重复的念叨着“唐峰”、“席志远”、“陶天德”的声音,稍后走到窗户边,注视深遂的夜空,片刻,竟似喃喃自语:“席志远果然也在兰花市,这两天竟颇有微词,怪我私自接手兰花市的工程,大有兴师问罪之意。嗯,今晚给他吃个憋,算是警告。希望能够及时醒悟,我杜黎明想做什么事,那轮得到他们指指点点!如若不然,嘿嘿,他们会收到惊喜的‘礼物’。生意场上哪有永远的朋友,只有永远的利益。更何况本就是游走在规则边缘。”
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“哎呀,小唐老师,来,坐坐。”陶天德看到唐峰在苏瑾的引导下,走进办公室,比刚才更加热情的招呼。苏瑾则去忙别的事了。
眼前神奇的少年,在股票上的神奇预判,似乎也有了合理的解释。与杜黎明有亲密关系,再神奇的事也可能发生,陶天德亲自泡上茶水。
“你给我太多惊喜了。杜总签约了我们市的省道改扩建工程,又是从江州省会来的年轻俊杰,相与他交朋友的太多了,可惜都约不到。我今天是与他谈谈水泥采购意向……对了,你们是什么时候认识的?
离开顶楼,坐电梯下到一楼大堂,就见到了在等待的苏瑾。既然陶天德另有要事,唐峰也只能欣然前往。
这里是三楼的一间办公室,陶天德似乎随意的一个问题,唐峰却不想说的太多。
“我在江州有个姐姐,她是我姐姐的男朋友。所以平时我叫他姐夫,不过在外人面前,他要求我叫杜哥。”
“哦……”陶天德在心里咯噔一下,这关系相当亲近……唐老师有姐姐?怎么没有听说过?或许是表姐堂姐之类吧。陶天德自行脑补了一下,“小唐,以后在兰花市,有什么困难,你直接来找我。如果想走上领导岗位,那也是小事一桩。”
“陶总这样一说,我还真有,有点事,想请陶总帮忙。”唐峰很清楚,这里面不仅仅是原先证券市场消息的预判,更多的还是杜黎明的因素,面对陶天德的意外示好,唐峰心中一动,“由于二个月前,余兼营被抓,大通地产破产清算,大通商厦受其牵连影响,准备重新招租……”
“你有想法”陶天德近乎失声,突然插话。实则是眼前的年轻人胃口之大,前所未见。如果换做别的年轻人说这些话,定然已斥天方夜谭,“现在商场百货业日子并太好过,就是百货大楼,经营也在下滑。我估计,底价招租都有困难。你确定不是在开玩笑而且,这是一笔大投入,风险不小啊。”
人弃我取,人取我弃。唐峰颇有信心。
大型商场的柜台零售已渐式微,人们需要更自由便捷的购物。这一点,兰花市的企业家还没有谁可以预见。也许有预见的,却没有能力来承担风险。此刻,整个兰花市,没有人比唐峰更清楚,未来大卖场的价值几何!
在人人都不看好的行业,唐峰不是要遵循旧路,而是用创新来改变兰花市的百货零售行业。
现在正是一个最佳时机。
“整个商厦有四层,面积近12000平方米。年租金40万。我去了解过,租金可以半年一付,每年涨五个点,续租十年。我想请教陶总,有没有熟悉的银行人士?如果承租下来,开大型超市,准备用营业执照,去贷款100万,作为装修,宣传,培训,工资等前期的投入。”至于后面的采购,招商等问题,唐峰的初步设想是,先把广告打出去,二楼三楼出租经营服装,一楼二楼大卖场再去谈先铺货后结帐。力争用最小的资金,撬动卖场。当然,如果贷款不行,光凭现有资金,是根本转不动,想都别想。
现在这个时代,是经济高速发展,遍地黄金的大时代。绝不缺少赚钱的机会,缺的是找准优质项目的眼光,缺的是投入项目的资金。
唐峰盘算过现有的资金,李天荣给了100万,加上原有资金与股市增值,合计大约180来万。兰花市的电脑店,新网吧,投入近80万,江州投资有60来万。剩余部分恰好够付租金。是以唐峰也是因感觉资金不足,不敢启动,连胡军他们都没有透露。如果没有陶天德支持被背书,怕是银行也不愿意贷款。
“如果真有此意。用贷款做前期投入,胆子比我还大。后续资金呢,怎么解决?这样,承你的情,近期在股市里赚了小四五百万。我拿出200万来进行支持,哪怕全部亏光了,也无所谓。”
陶天德投资的并不是商厦的生意,而是唐峰这个人。唐峰的眼光,唐峰的关系,其中也包含了对唐峰提供股市信息的回馈。
如果陶天德真能投资200万元,可以极大缓解资金压力。但是对于股权安排,如果从出资额来分配,那陶天德绝对要做大股东,这又是唐峰所不愿意看到的。
为他人作嫁衣裳。唐峰还没高尚到这个地步。更何况,在未来十数年,超市大卖场是蓬勃发展的
这200万,唐峰也不打算推辞,有钱大家赚,拥有共同的利益,互相间的关系才能牢固久远。既然说到了股市,唐峰就顺便提了提,“陶总,按我的预计,股市大概还有十来天的上涨时间。到了5月中上旬,鸡犬升天,连垃圾股也开启疯狂涨停模式,就是退出之际。”
“现在市场都在传,国家支持股市继续上涨,香港回归,举国同庆。央行又将降息,给市场输送资金,你怎么看?”近几天股市日,上涨不错,陶天德自然希望,股市涨得再久一点,让利润再飞一会儿。在一个没有做空机制的市场,人心思涨也是必然现象。
“股市上涨迎香港回归,这是一个伪命题。对于国家来说,股市上涨固然欣喜,但保持金融市场稳定才是最主要。如果再涨两个月,我不敢想象,到了香港回归的时候,股市的危险会如何巨大。如果在那时候飞流直下三千尺,股民们必定怨声载道,影响回归盛世。”
唐峰还有一个原因没说,那就是政府高层应该早已察觉,东南亚金融危机有爆发的危险,必然要让国内金融市场保持前稳定,避免大幅震荡。从时间上来说,5月中上旬,股市开始调整,到6月底7月初,股市调整到位,正好可以平稳运行一段时间,尽最大可能不受外围影响。